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부동산 복비 보통 네이버계산대로나옴?

vsprizhM 14 203 0

부동산에서 복비달라하는거

제대로 법대로 계산해서 달라하는거맞음?


일반인들 잘모르니까 달라는대로줘서그런지 복비 그냥 막 부르는거같음


복비 원래 보증금 월세에따라서 정확하게 계산하는법이 있는거맞지?


예전에 네이버로 계산한거보다 더달라하길래 궁금해서 물어봅니다

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14 Comments
LvAdxap3 2019.02.19 14:14  
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거래액마다 한도액이 있음
보통 그 금액보다 적게 내는데..
요율대로 받는건 정당하게 받는거긴 한데 보통 깎아서 내지

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vsprizhM 2019.02.19 14:22  
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[@LvAdxap3] 어렵너......
상한요율 0.4% 이내에서 중개 의뢰인과 중개업자가 협의하여 결정

이런식이면 뭐 부동산에서 요율내에서 받고싶은만큼 받겠다 이거임?

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hgqw8xLU 2019.02.19 14:22  
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[@vsprizhM] ㅇㅇ마즘

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vsprizhM 2019.02.19 14:24  
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[@hgqw8xLU] 일반인들이 뭐 그런 계산법까지 잘모르니까
보통 부동산에서는 제일비싼금액으로 부르겠네?
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vZm0LI1o 2019.02.19 14:28  
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맞는데?
난 네이버부동산에서 매물보고 전화해서 매매계약하고
거기에 복비적힌대로 줫는데

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vsprizhM 2019.02.19 14:40  
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[@vZm0LI1o] 협의보수율? 그거는 뭐적어서했음? 비워두고계산함?
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vsprizhM 2019.02.19 15:20  
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[@vZm0LI1o] 오 공부해서 계산해보니 네이버가맞긴하네

예전에 계약했을때 그부동산은 왜 더가져갔지 빡치네
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SHveoQyN 2019.02.19 15:40  
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[@vsprizhM] 그땐 법이 달랐을꺼임

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fZyBDOoD 2019.02.19 14:43  
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월 얼마이상 거래되는 부동산의경우 10퍼 부가세을 받을수도잇음
또 건물의 용도 2종근린의 경우 복비퍼센티지가 다를수잇음

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fZyBDOoD 2019.02.19 14:44  
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10퍼 부가세 안받고 현금으로 할시 할인해준다는 조건 걸고 현금완납 가능
영수증 하겟다면 10퍼 부가세 때림 그게 위법은 아님
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vsprizhM 2019.02.19 15:23  
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[@fZyBDOoD] 공부해보니까 그렇네 ㅇㅇ
찾아보니까 이게 결국에 상한요율, 법적 최고비율 수수료니까 협의나 조정가능하다는데

이게 가능함? 부동산상대로 협상을 시도해서 뭐 얼마나 협상가능한거냐
보통 상한요율 그대로 내는편임?
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T8lmwIK1 2019.02.19 14:50  
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난 방계약끝나고 그자리에서 지들이 네이버로검색해서 보여주고 딱그만큼만 달라하더라

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vsprizhM 2019.02.19 15:24  
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[@T8lmwIK1] 깔끔하고좋네차라리
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dz1NSzV9 2019.02.19 15:24  
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요새 공인중개사 경쟁이 ㅈㄴ 심해서 적게 받았음받았지 바거지는 절대 안씌운다 ㅋㅈㅋ

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