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정말 이상적인 부동산 정책이란게 있을까?

TIb1GHRZ 17 244 1
뭔 건드려도 다른면에서 문제 생기는 구존데

정부 욕은 ㅈㄴ하고 있지만 어떤 똑똑한 사람도 그 대책 제시못하는건 같은 상황아닌가요?
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BEST 1 364uvIqf  
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[@TIb1GHRZ] 븅1신같은게 강남을 잡으려고 하니까 이 꼴이 난거
왜 강남을 잡나?
어느나라건 상위1퍼센트가 사는 지역 집값은 넘사벽인거고, 이건 그냥 인정한채로 부동산정책을 건드리든지 해야되는데

강남 집값 잡겠다고 하니까, 이미 총알 많은 사람들이 걍 호락호락 당하겠나,  강남 오히려 집값 올려버리니까 이거에 맞춰서 서울 다른지역 다 오르고, 그 다음은 수도권, 그 다음은 광역시로 어느정도 따라가는추세인거지

강남건드린 순간 ㅈ망이라 보면됨
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BEST 2 63LlsoiD  
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이명박 때처럼 규제 풀면 집값 잡힘. 이명박때 집값 이야기 없었잖아.
투기 세력 잡겠다고 이사단 난것
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17 Comments
63LlsoiD 2021.02.13 17:35  
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이명박 때처럼 규제 풀면 집값 잡힘. 이명박때 집값 이야기 없었잖아.
투기 세력 잡겠다고 이사단 난것

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TIb1GHRZ 2021.02.13 17:40  
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[@63LlsoiD] 음 이미 ㅈ된 상황에서 이제 규제 풀면 회복 불능 아님?

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hRucZvuO 2021.02.13 17:46  
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[@TIb1GHRZ] 이미 ㅈ되게 만들어놓은거니
정상화 하려면 진통은 견뎌야지 뭐
나도 규제풀고 공급늘리는게 가장 정공법이라고 봄

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hRucZvuO 2021.02.13 17:47  
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[@TIb1GHRZ] 투기세력도 일부 넘사벽급 자본력을 가진 투기세력 제외하면
공급을 늘리고 늘리면 더이상 자기들 돈으로 집값을 지지하지 못하는 순간이 오겟지
그럼 그때 터지면서 폭락 오는거임
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TIb1GHRZ 2021.02.13 17:52  
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[@hRucZvuO] 그럼 규제 풀면 단기적으로 또 올라갔다가 폭락 후 안정될 가능성이 있는건가?
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hRucZvuO 2021.02.13 17:54  
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[@TIb1GHRZ] 솔직히 변수가 많은영역이라 방구석 ㅈ문가가 과정을 정확히 예측은 못하겠고
내 생각엔 단기적으론 공급이 부족한 상태니 올랐다가
거래량이 늘어나면서 점점 제자리를 찾아가다가
공급이 늘면 늘수록 점점 떨어질거라고 봄
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hRucZvuO 2021.02.13 17:54  
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[@TIb1GHRZ] 근데 그 단기적이라는게
몇년이상이 될수도 있음
공급이 뒷받침 될때까지 효과는 없을거니까
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364uvIqf 2021.02.13 17:40  
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투기세력은 정부보다 힘쎔
울 집이 부동산 투기로 돈 버는데
정부에서 꼴같은걸로 잡으려고 하니까, 배짱튕기는거 누가 힘들어서 포기하나 치킨게임하는거
한5년간은 세금 부담할 자본은 있으니까 누가 이기나 해보자 이런 분위기임

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TIb1GHRZ 2021.02.13 17:41  
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[@364uvIqf] 그럼 투기세력들 ㅈㄴ 강하게 조지면 해결되는걸까?
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364uvIqf 2021.02.13 17:42  
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[@TIb1GHRZ] 조지는만틈 집값은 계속 올라가는거지
투기세력들도 호구도 아니고, 이미 사회기득권들일텐ㄷㅔ
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364uvIqf 2021.02.13 17:44  
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[@TIb1GHRZ] 븅1신같은게 강남을 잡으려고 하니까 이 꼴이 난거
왜 강남을 잡나?
어느나라건 상위1퍼센트가 사는 지역 집값은 넘사벽인거고, 이건 그냥 인정한채로 부동산정책을 건드리든지 해야되는데

강남 집값 잡겠다고 하니까, 이미 총알 많은 사람들이 걍 호락호락 당하겠나,  강남 오히려 집값 올려버리니까 이거에 맞춰서 서울 다른지역 다 오르고, 그 다음은 수도권, 그 다음은 광역시로 어느정도 따라가는추세인거지

강남건드린 순간 ㅈ망이라 보면됨
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hRucZvuO 2021.02.13 17:49  
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[@364uvIqf] 강남잡으려는건 헛짓이었던것 맞음
강남에 사람 국민중에 몇%나 산다고 거길 잡아
강남 집값 건든거 부터가
애초에 진짜 부동산 안정을 할 생각은 없었고
그냥 보여주기식 쇼였다는걸 뜻한다고 본다
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hRucZvuO 2021.02.13 17:49  
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[@364uvIqf] 보여주기식 쇼였던지
증세를 위한 빌드업이었던지
둘중 하나인듯
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TIb1GHRZ 2021.02.13 17:51  
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[@364uvIqf] 오... 뭔가 느낌오기 시작함
결국 건드려봐야 타격 없는 급이 다른 애들 잡겠다고 규제하다가 아래에서 새우등 터진거지?
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7osdh5or 2021.02.13 18:15  
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난 3주택자인데(주택2개 입주권1개)
진지하게 집값을 떨구는 방법 쟤네도 알고 있음
모를 수가 없음
수십년간 현역에 있던 내로라하는 전문가들데리고 있는데 쟤네가 진짜 몰라서 그러는줄 아나
무조건 아는거야

한줄요약하면
서울에 용적률 500프로 아파트숲 짓고 제4기신도시까지 용적률존1나 높게 짓고 양도세 완화해주면 집값 폭락한다.

얘넨 되도않는 임대같은 정책으로 집값 띄우고 있는거야 의도적으로. 이명박때 공급 존1나늘려서 미분양나고 그랬는데 지금 청약하면 경쟁률 30대1에서 100대1이야 ㅋㅋ

그리고 양도세? 대체 양도세를 높이면 왜 집값이 떨어지는거냐?
추가 투기수요들에게는 양도세높아지면 추가투자를 꺼리긴 하겠지
기존 3개 주택가지고있는사람한테 너 집값이득본거 10억중에 70%는 우리가 가져가고 3억만 먹어라 ㅋㅋ 하면 팔겠냐?
나같아도 응 안팔아 나중에 양도세완화될때까지 존버하다가 팔거야~ 하지 ㅋㅋ

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cmw3LEqe 2021.02.13 18:47  
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가격하락기에 적절한 부동산정책을 펼쳤다는 이명박때 조차도 전세대란 일어났음 이상적이고 완벽한 정책은 있을수 없으니까 최대한 현실에 맞는 정책이 나와야지

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1BXvAngX 2021.02.13 18:59  
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공급을 늘리면됨 단순히

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