부동산 잘 아는사람 있어?

이번에 신생아 대출이 금리 1.6% ~3.3% 로 대출가능하다고 하는데.. 

다음엔 전세 말고 매매로 할지 고민된다.. 물론 대출 풀로 당겨야 하지만..

위치는 괜찮음.. 지하철까지 도보 5~8분걸리고, 주변에 초,중,고등학교 많고..

스타필드 도보권, 농협도 도보권임..

아파트형 오피스텔인데, 이편한세상 건설사고, 지금 전세로 살고 있는데 나쁘지않음

25평 3룸에 가격은 4억 후반대..

와이프는 하남이나 구리, 남양주 살고싶어하는데

거긴 직장도 별로 없고.. 교통 지옥으로 유명해서.. 좀 꺼리네..

서울이 아니라 집값이 떨어질 거 같기도 해서 망설여지는데

지금 대출 완화될 때 구매하면 어떨까 싶어서..

고민된다..