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아파트 전세 구하는 중인데 지금이 집사기 좋은 타이밍임?

vlXh5KTF 19 873 2

관련된 직업형아나 전문지식 있는분들만 부탁좀 드립니다 ...


전세로 가려는데 부동산들 여러곳 갈때마다 그정도 돈이면 매매를 하시라고 하네요;; 


4억을 대출받아야 하는데 이자를 어케 강담하라고..

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BEST 1 deSy5LpH  
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경매쟁이임.
1. 전세 사기 리스크 및 높은 이자율 때문에 전세에서 월세로 갈아타는 추세임
2. 경매로 저렴하게 살꺼 아니면 매매는 추천하지 않음, 하락세 리스크가 너무 큼
3. 현재 지방 도시 부동산은 붕괴 중이고, 시골은 끝났다고 봐야함.

올해 초에 부동산 반등했을때, 데드캣 바운스라고 했다가 비추 오지게 처먹었는데,
그때 비추 줬던 개집러들 제발 집샀기를 바람.
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19 Comments
deSy5LpH 2023.11.20 11:40  
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경매쟁이임.
1. 전세 사기 리스크 및 높은 이자율 때문에 전세에서 월세로 갈아타는 추세임
2. 경매로 저렴하게 살꺼 아니면 매매는 추천하지 않음, 하락세 리스크가 너무 큼
3. 현재 지방 도시 부동산은 붕괴 중이고, 시골은 끝났다고 봐야함.

올해 초에 부동산 반등했을때, 데드캣 바운스라고 했다가 비추 오지게 처먹었는데,
그때 비추 줬던 개집러들 제발 집샀기를 바람.

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vlXh5KTF 2023.11.20 11:59  
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[@deSy5LpH] 암것도 몰라서 물어보는건데 경매물건은 위험하지않음?
경매물건이 부동산 매물보다 당연히 저렴한데 집사는사람들은 왜 경매물건 안삼?
진짜 경매쪽은 무지해서 질문드리는거

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20RsfLv7 2023.11.20 12:04  
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[@vlXh5KTF] 좋은 물건이었으면 정상적으로 거래 되어서 경매에 나오지도 않았겠지

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1BMAoudg 2023.11.20 12:18  
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[@vlXh5KTF] 존나 유찰되는것만 안사믄됨
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uTE6Jm8Z 2023.11.21 01:27  
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[@vlXh5KTF] 경매가 위험한건 법원이 보장과 보호를 해주지 않아서임.
경매를 법원이 진행하는데, 보호를 해주지 않냐니?
법원은 말그대로 진행만 할뿐임. 리스크는 오롯이 낙찰자가 부담해야함.
공인중개사가 중개만하고, 이후 사고에 대한 책임은 지지 않는것처럼.
일반인들이 경매에 접근하기 힘든 이유는 크게 두가지
1. 경매 문턱이 터무니 없이 높음. 하고 싶어도 뭐부터해야할지 엄두가 안날듯 (전문용어도 크게 한 몫)
2. 무지로 인한 리스크 부담이 상상을 초월함.(물건의 가치(법원의 감정평가액을 믿으면 안됨), 유치권싸움, 동종업계 작업질, 각종 소송 등)
참고로 경매업계에는 법잘알 깡패 건달도 있음.
정상적으로 정상적인 물건을 낙찰받았지만, 깡패가 유치권을 주장하면서 점유해서 돈 갈취하는 경우도 많음.
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1BMAoudg 2023.11.20 11:53  
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지금은 안사는게 나을듯? 저점고점은 아무도 몰름

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vuGK3MrF 2023.11.20 11:54  
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25년까지는 하락 예상
26년부터는 그냥 그상태에서 보합하지않으까.....

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baNCLJgk 2023.11.20 12:08  
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부동산 새끼들 진짜 ㅋㅋ 양심도 없네

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vJFuqDze 2023.11.20 12:33  
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일본은 30년에 걸쳐서 박살났다가 이제서야 반등함
우리는 고점 찍은지 1~2년이 채 안되었는다는 사실만 인지해라

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RDcH4VEM 2023.11.20 12:35  
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4억 대출..ㄷㄷㄷㄷ 감당 가능하냐...

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ttkfThkp 2023.11.20 12:37  
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나도 최근 집 살까해서 알아보고 있었는데 주변에서 다들 지금은 아니라고 하더라

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0GKSpzPA 2023.11.20 13:11  
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부동산은 당연히 매매수수료가 몇배는 더비싸니까 매매추천하지 ㅋㅋ

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5SlkxsHE 2023.11.20 13:13  
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부동산 개ㅆ새끼들 말은 진짜 무조건 흘려들어라
걔네는 걍 어떻게든 복비만 받아 처먹으면 집값이 떨어지던 오르던 알바아니기 때문에 무조건 거래시키려고한다

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P5bkdSLs 2023.11.20 14:03  
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부동산은 매매수수료가 훨씬 더크니까 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

부동산은 무조건 적기라고함 ㅋㅋㅋ

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P5bkdSLs 2023.11.20 14:07  
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[@P5bkdSLs] 내가 개폭장때 여러군데 돌아다녀봤는데
딱1군데 빼고 어떻게든 팔아제끼기 바쁨

1군데 대머리 할아버지만 쿠사리주면서 말해주더라
지금 이 가격에 집을 사러왔냐면서
집에나 가고 나중에 몇년뒤에나 오라고 ㅋㅋ
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5dsrvUTQ 2023.11.20 14:55  
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지금 대충 5프로 나오는데  4억 대출 받으면 이자가 감당됨?
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nDEuCjhv 2023.11.20 15:52  
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대구 아파트 지금 살까요?
이글 이제 안 올라오네 ㅋㅋ

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HxzBlVPw 2023.11.21 00:31  
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[@nDEuCjhv] 처음에 거따 정성들여서 리스크가 크니 몇년 두고보라고 써놨는데 볼생각도 없는듯

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Ljr2GsiH 2023.11.20 17:33  
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총선 끝나면 그 동안 누르고 쉬쉬했던 악재들 다 터질걸

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