보증금 못받은거 후기

한달전에 이사했는데 보증금 중 300안주고 집수리하고 보수후에 재하고 준다하고 42만원만 보냄

납득안되서 영수증 달라고했고 어제 익게에 어디에 신고하는지 물어봄

그래서 어제부터 신고준비해서 절차 진행함

시청에 신고하라했는데 댓글에 누구는 이미 시간지나서 대항력을 잃어서 못받는다 법적절차밟아야한다 그래서 시청해 전화해서 물어봤는데

좀 쉬쉬하는것 같아서 그냥 고소 준비함 예전에 고소할때 경찰서가 아니라 검찰에 바로접수해야 일처리 잘된다해서 준비해서 검찰로감

가서 창구에서 얘기하니까 보증금반환청구소송 관련해서 설명해주고 필요한 자료들 얘기해주심 그래서 나온담에 자료수집하러감

제일먼저 계약서랑 보증금 일부만 돌려준 거래내역 통장 사본 준비함

그리고 집주인이 준 영수증이 있는데 집주인이 그냥 종이같은데 복비 55만 수리비 72만 등등 수기로 대충 적어서 카톡으로 보내준거임

이사전집 오늘 도배랑 장판교체 한다해서 찾아감 그래서 작업하시는 분들한테 견적 얼마나 나오냐고 물어보니까 

30만원 이라길래서 영수증 따로받아놓고 견적에 관한거 증빋 받음 

복덕방은 이동네 이사다닐때마다 갔던곳이라 잘아는곳임 가서 얘기해보니 복비도 25만원 뻥튀기함 이부분도 증빙 받음

그리고 우리 계약전에 나왔다고 집비어있는동안 월세 내야한다고 그부분도 재하고 줌

근데 집나가기전에 집주인이 우리 밑집에사는데 물이샌다고 수리도 해야하고 보증금 줄테니까 나가라고해서 세입자 안구하고 나간거임 

이것도 골때리는게 우리집 하수구 계속 막혀서 좀 고쳐달라고 해도 무시하고 우리가 따로 처리하고 몇번 그랬는데 밑에쪽 배관이 막혀서 터졌다는거임

아무튼 서로 합의하에 나간거임 카톡내역있어서 그래서 이부분도 따로 프린트해서 준비함

자료챙겨서 다시 검찰청 가서 창구에서 안내에 따라서 보증금반환청구소송 서류 작성하는데 준비한 자료들 보더니

사기죄로 추가 고소할껀지 물어봄 나는 어리둥절 하고있는데 

가지고간 자료중에 기망행위가 뚜렷하게 보여서 형사소송도 가능하다해서 그부분도 같이 작성함

안내해주신 말로는 보증금 못받은거 다받고 지급기간에서 시간이 지났으니 이자랑 형사소송한부분에서 손해배상금도 나올수있다함

그리고 좀전에 검찰로 송치되었고 담당검사 지정되려면 1~3일 소요된다고 문자옴

일단 익게에서 시간이 지나서 힘들다고했는데 전혀 문제없었음 솔직히 돈못받을까봐 좀 겁났었음

대항력을 잃었다 라는 댓글이 있어서 물어봤는데 그건 소유주가 바뀌었을때 적용되는거래... 난 해당사항 없었음

나중에 마무리되면 후기 한번 더올리겠음