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행님들 아파트 매매...보통 어느정도 대출받나요...

eociBYz0 16 437 1
요즘 신혼집 보고 다니는데...
매매로 시작하려고하는데 보통 아파트값에 몇% 대출받아야...
그래도 현명한 매매라고 할 수 있을까요...

조건 좋은 곳 따지면 너무 비싸 대출 이자를 감당 못 할 거 같고...

그렇게 하나 둘씩 포기하다보니... 매매가 맞나 싶고

어렵습니다 ㅜㅜ

16 Comments
Hb2nlj6R 06.11 23:34  
님 벌이가 어느정도 되는데용

럭키포인트 6,191 개이득

28FKvfmd 06.12 00:14  
[@Hb2nlj6R] 저 5500 여친 3000정도이고, 모은돈은 1.2억 정도있어요...

럭키포인트 12,996 개이득

IRo1mtse 06.11 23:36  
%라기 보다는 나는 신혼일 때 저축은 못 해조 한 사람이 생활비, 한 사람이 대출금 커버 정도로 계산했어.
그러니까 한 3억 넘어가면 생활이 안 되겠더라구.
결국 2억 5천 대출 받아서 매매했음

럭키포인트 25,098 개이득

swO2TrAN 06.11 23:36  
신혼부부시면 주택금융공사에서 하는 대출로 먼저 알아보시고
최대로 받으시는 걸 추천 드립니다. 이자 저렴해서 저는 여기 디딤돌로 매매했습니다.

럭키포인트 6,556 개이득

28FKvfmd 06.12 00:16  
글 수정이 안되어서...
저 5500 여친 3000 정도이고 모은 돈은 1.2 정도입니다.
다음주 은행상담이라 아직 이자는 정확히 모르겠네요...ㅜ
IiXdtQ5S 06.12 00:36  
[@28FKvfmd] 저 위에 2억 5천 대출받았단 사람인데, 나는 시기를 잘 맞춰 가지고 대출금만큼 집값이 상승했단 말이야. (지방임)
그래서 사실 대출이 좀 부담스럽더라도 '못 버티면 팔고 나가지~' 이런 마음이었는데
지금 고금리가 유지되고 있고, 여러 이슈로 부동산이 상승세도 아닌지라 형편에서 크게 벗어나는 대출은 좀 위험할 것 같아.
차라리 어느 정도 타협해서 형편에 맞는 구축에 들어간 다음에 다음 부동산 사이클을 보고 갈아타기 하는 게 좋을 것 같아
CQvyJc3m 06.12 06:43  
ltv dti dsr이 괜히 있겠음?
좋은 매물이면 그 안에서 받으면 무난하다

걱정되면 최대한도보다 10% 낮게

단 맞벌이가 유지된다는 조건인데
나같은 경우 애 낳아서 육휴 해서 일시적 외벌이어도 생활이 가능한가?를 마지노선으로 잡았음
님도 5500을 최저 기준으로 잡고 생각해보셈

럭키포인트 21,577 개이득

YqFocSYQ 06.12 07:42  
이자감당할만큼하는거지 정해진게어딨어

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8ZVdUW6r 06.12 08:27  
벌이도 좋구만 더 모아서 사지 그러냐. 이자 ㅈㄴ 많이 나갈텐데 그걸 못 참고...

럭키포인트 7,594 개이득

Ws9xOagt 06.12 08:48  
DSR허용 가능한 만큼 받으시면 됩니다..

럭키포인트 11,994 개이득

AAqO7sK5 06.12 10:51  
애 없으면 DSR 맥스로 받으면 됨. 연봉 1억 안되면 저금리 있을껀데

럭키포인트 8,046 개이득

goIz0kTk 06.12 11:33  
난 80프로 받아서 샀음
특례보금자리 써서

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L3BZvCgF 06.12 13:20  
본인 월 수입과 이자낼꺼 생각해야지
월급이 500이면 30년기준 이자 180~200정도면 갠춘할듯

럭키포인트 15,128 개이득

L3BZvCgF 06.12 14:39  
[@L3BZvCgF] 저금리론 디딤돌이 최고임
난 특례로 3억8천 받아서  금리 4.3에 40년 납 하니까
월 169만원 정도 나감 이자 아깝긴 한데 연말정산에 적용되면 그래도 꽤 돌려받음
TzeJoiCW 06.13 17:17  
보통 아파트 샀다하는 애들은1~2억씩은 기본으로 달고 댕기지 않나

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TzeJoiCW 06.13 17:17  
보통 아파트 샀다하는 애들은1~2억씩은 기본으로 달고 댕기지 않나
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