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집 매매할땐 융자 있어도 괜찮은건가?

UHqZviXA 8 265 0
찾아보니까 융자 걱정하는건 전세일때고 매매는 별로 신경 안쓴다는거 같은데
처음이라 잘 모르는데 대충 순서나 흐름같은거 잘 아는 사람 있어?

융자있는 집을 나도 대출받아서 사게될듯
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8 Comments
iBcEvSKX 2020.03.23 14:53  
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먼저 융자는 너랑 상관없지 않냐?  융자값만큼 빼주는거야 집값을?

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UHqZviXA 2020.03.23 14:55  
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[@iBcEvSKX] 현재 집값이 10이면 그중 4는 매도자 융자인거지
난 매수자

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wZsp30YB 2020.03.23 14:54  
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집값 5억에 융자 3억 있으면 8억짜리 집이라는 얘기니까
구매할때 융자 갚아버려도 되고 유지해도 되고

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UHqZviXA 2020.03.23 14:55  
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[@wZsp30YB] 여튼 융자 유무는 매매땐 별 신경 안쓴다는거지?
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jvZ03DA4 2020.03.23 14:59  
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전세나 매매나 융자가 문제되는건 융자금 비율이 높고 집값이 떨어질때가 문제지.
그리고 근저당 말소조건이면 융자가 얼마든 상관없음.
조건에 따라다르지만 전세금+융자금이 매매가 80% 이하면 문제되진 않음. 그걸 넘어서면 이제 경매로 넘어갈수도있고 나중에 조질가능성이 좀 있는거지.

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9ZFBDJTw 2020.03.23 15:44  
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융자=집담보대출

집을 너가 사기전에 그집이 3억 융자껴있다치자

니가 그집 3억주고 삿어 그럼 그집은 너꺼 융자0되고

그집에 껴있던 융자 3억은 그집 판사람 개인에게  넘어가

고로 융자건 나발이건 매매는 상관없고 전세가 그집 살다

집주인망해서 경매나 이런곳 넘어가면 조때는거지

전세금 못돌려받거나 이런거

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UHqZviXA 2020.03.23 15:45  
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[@9ZFBDJTw] 오키오키 감사 역시 친절한 개붕쿤들이 많네
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148QxNbm 2020.03.23 16:12  
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융자를 계속 유지하는조건이면
이자율도 봐야겠지

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