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BEST 1 하악화학  
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비슷한놈 알고 있어서 참 ㅋㅋㅋ 청약분양권 팔려고 넣었다가 내가 전매제한이 뭔지 아니 물어보니 몰라서 알려줌 이새끼 청약 10년 봉인 먹음 ㅋㅋㅋ
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BEST 2 부CEO  
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[@젠틀맨] 공사기간 빠짐, 특별한경우 팔수있음 (근무지 변경 등등.. 단 까다로움)
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24 Comments
젠틀맨 2022.12.08 11:37  
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8년 전매제한 8년간 못팜
맞나요?

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부CEO 2022.12.08 11:38  
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[@젠틀맨] 공사기간 빠짐, 특별한경우 팔수있음 (근무지 변경 등등.. 단 까다로움)

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젠틀맨 2022.12.08 11:40  
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[@부CEO] 감솨합니다
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VIXEN 2022.12.08 11:37  
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좋겠다

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하악화학 2022.12.08 11:44  
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비슷한놈 알고 있어서 참 ㅋㅋㅋ 청약분양권 팔려고 넣었다가 내가 전매제한이 뭔지 아니 물어보니 몰라서 알려줌 이새끼 청약 10년 봉인 먹음 ㅋㅋㅋ

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꼬부끼 2022.12.08 15:50  
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[@하악화학] 비추 ㅈㅅ 추천 주려다ㅠㅠ

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살구랑먼지랑 2022.12.08 12:16  
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청약을 날리느냐 이 악물고 전세로 버티느냐..
사실 ㅈㄴ힘들어도 버텨진다면 10년 뒤만 봐도 나쁘지 않긴 할텐데

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심리왕 2022.12.08 12:48  
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[@살구랑먼지랑] 현재 주택담보대출 6%수준으로 10년이면 84제곱 13억짜리가 24억가야 본전임

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살구랑먼지랑 2022.12.08 13:03  
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[@심리왕] 몰라서 그런데 저거 고정금리밖에 못함?

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애플 2022.12.08 13:46  
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[@살구랑먼지랑] 변동, 고정 선택이 가능한데 변동 금리를 선택 할때는
금리가 지금 보다 오르지, 않고 내린다는 확신이 있어야 가능한건데
현재 상황으로는 어려워 보임
만약 주담대 끼고 투자 목적으로 아파트를 매매하고 싶다?
매우 비추
주거 목적으로 구입한다? 개인적으로는 추천함

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살구랑먼지랑 2022.12.08 13:55  
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[@애플] 흠 요즘 주담대 보통 30년납은 하던데 길어도 5년안엔 금리 내려오지 않을까
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애플 2022.12.08 14:08  
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[@살구랑먼지랑] 음 만약에 그렇게 생각한다면 지금 매매할 이유가 더더 없음
주식이든, 부동산이든 전조 없이 결코 V자로 반등하지 않음

5년뒤 금리 인하를 바라보면서 30년 짜리 대출을 받는다?
그럼 그 5년 고금리 안내고 1-2년 기다렸다가
최소한 부동산 시장의 거래량과 가격이 바닥을 찍었다는 전조가 보인 뒤에 매매하는게 좋음 

물론 개인적인 시각
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살구랑먼지랑 2022.12.08 16:45  
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[@애플] 그때 되면 또 사람 몰려서 사기 어렵지 않음?
안그래도 지금 다들 집 사는거 미루고 전월세로 몰리니까 많이 빡실거 같은데..

따지려고 물어보는게 아니라 회사 사장님이 부동산쪽 정보통이 있는건지 옛날부터 뜬금없는거 사도 빵빵 터지는데 집 살꺼면 내년 가을~겨울에 사는게 딱이라고 얘기 하길래 궁금했음
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애플 2022.12.08 16:49  
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[@살구랑먼지랑] 옹옹 오해 안함 ㅎㅎ
이건 따지고 뭐하고 할 영역이 아닌걸 아는지라

몰릴때 그때 사도 전혀 늦지 않을 거임
최저점에 사고 싶은 욕망 혹은 지금이 바닥일꺼다는 예상
때문에 그럴수도있는데
가격 상승 보다 거래량이 먼저 늘어나는 현상이 일어남
발바닥에 사는건 100% 정확한 정보 or 신이 주신 기회 아니고서는
예측만으로는 불가능함
그래서 우리는 바닥을 찍고 발목정도에서 사는게 리스크를 줄일 수 있음

얘기해준 사장님도 그때쯤이면 세계적인 경제가 안정되고, 수요가 생길꺼라 예상하시는 거같음
https://www.youtube.com/watch?v=AiRV5sMxaRw
이거한본 보시길 추천드림
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심리왕 2022.12.09 08:33  
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[@살구랑먼지랑] 애플님이 잘 얘기해주셨음
또 추가적인 리스크중 하나가 둔촌주공같은 경우엔 조합원물량이 로얄층으로 배정되어있어서 일반청약으로 들어가는 사람은 리스크 하나 추가적으로 안고가게됨
현재금리로서는 절대 부동산이 오를수 없음 청약취소도 많이나올듯..
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돌돌 2022.12.08 13:01  
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저런 애들 엄청 많음
그래서 청약 예비 당첨되는 경우도 참 많더라

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킬더킹 2022.12.08 13:45  
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꼭 당첨되라 ㅋㅋ

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dyffr 2022.12.08 13:48  
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어지간하면 특별금리로 나오니까 존나 악깡버로 전세 2회전 정도만 버티면 조지진 않을텐데 둔주라서 모르겠네

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NationalTaxServ… 2022.12.08 14:15  
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창문열면 남의집 곧바로 다 보이는 아파트가 좋을까?
부엌 맞다이

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부알좌 2022.12.08 15:02  
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[@NationalTaxService] 용적률 500%인 집은 더 심해요..

럭키포인트 25,081 개이득

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NationalTaxServ… 2022.12.08 15:58  
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[@부알좌] 그러게요...
저런 아파트(주변 학군 수요가 있긴 하지만)나중에 10년 지나면
제값받고 되팔기 가능 할런지...
지방은 아마 x작살 나겠고
서울도 강남, 서초 아니면 가격 방어 잘 될까 궁금해집니다.
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엄기탁 2022.12.08 16:54  
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당첨안되길 빌어야지뭐

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네온 2022.12.09 09:37  
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이 악물고 전세넣어야지.. 근데 전세가가 얼마나 나올라나 요즘 세입자 구하기가 하늘의 별따기라..

80%만 받아도 선방이긴 한데 84a 2m 단지면 50%도 안나올거 같은데..

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콰지이 2022.12.09 16:56  
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둔촌주공 입지 개좋긴함.
처가집이 잠실 토박이 집안이라
갈때마다 올공산책하고, 가끔 김학래 중국집가면서 볼떄마다 입지 존나 살고싶다 생각듦.
하지만 난 16년도쯤에 마포에 집을 샀지 ㅋㅋㅋ

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