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22 Comments
서래마을갈비 2020.03.23 00:29  
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서울살아야지만 서울에 당첨되는거지?
다른 시에서 살면 그 시에서만되는건가?

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심양홍 2020.03.23 01:06  
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[@서래마을갈비] ㅇㅇ 해당지역이 우선순위라서

시세차익 얻을만한 좋은 분양은 타지역사람들 한테 까지 차례가 안옴

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김윤지 2020.03.23 12:03  
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[@서래마을갈비] ㄴㄴ 요즘엔 전국으로해놓으면 전국 다됨 ㅇㅇ

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서래마을갈비 2020.03.23 12:33  
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[@김윤지] 읭 뭘전국으로 해여??
대신 가산점이 없어서 불리하지않아요? 타지역은?
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김윤지 2020.03.23 13:09  
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[@서래마을갈비] 주택청약 전국으로 다 넣을수있다고용 설정해놓으면. 가산점 부분은 잘 모르겠는데 1인가구가 주택청약되는경우는..정말..저기 나온것처럼 50번해서 될까말까한 수준이에요 ㅠ 신혼부부에 소득낮고 중소기업다니면서 다자녀면 좀 가능성있어요
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서래마을갈비 2020.03.23 14:15  
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[@김윤지] 아하 감사합니다
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페미니스트 2020.03.23 00:33  
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사회 초년생이라 잘 몰라서 그러는데

아파트를 사고 싶어도 못사는 경우가 그렇게 흔함 ?

지방살아서 그런가 그냥 돈있으면 아파트 사는거 같은데 ...

요즘 그렇게 아파트 값 비싸서 집 못사는데 사고 싶은 집 못사서 청약 넣는게 이해가 안감

뭐 다 청약 넣으래서 넣고 있긴한데 그렇게 좋은건가 ...

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호또 2020.03.23 00:37  
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[@페미니스트] 님말에 답이있네
돈있으면사는건데 돈이없으니 못사지 서울집값 생각해보면답나옴

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프로불편러 2020.03.23 00:38  
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[@페미니스트] 주위 아파트가 9억이고
이번에 분양가가 6억이면
청약 넣어서 당참되면 3억은 꽁으로 생기는 거임
눈 돌아갈만 하지

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고민 2020.03.23 00:42  
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[@페미니스트] 주변 실거래가보다 분양가가 쌈
그만큼 대출 안받음 -> 대출이자 줄어듦 -> 매달 돈 키핑, 다른데 써서 생활 윤택해짐

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유영건 2020.03.23 06:17  
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[@페미니스트] 걍 쉽게 조던 당첨됐다고 생각해
당첨 안되면 리셀가로 사야되는데
당첨되면 정가주고 살 수 있음
돈 있으면 그냥 리셀가로 사면 되지
돈 없으니까 청약하는거고

지방 아파트 같은건 리셀안되는 인기없는 품목정도로 생각하면 되고

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10퍼 2020.03.23 12:27  
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[@유영건] 오..

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노빠꾸인생 2020.03.23 08:05  
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[@페미니스트] 청약은 일반 매매가보다 훨씬 쌈
내가 스물여덟에 서울 아파트 청약 당첨됐을때 분양가 6억이라 ㅎㄷㄷ했는데 지금 매매가는 11억임
11억이 네 수중에 있으면 그냥 사는거고 5억 아낄 생각이면 청약 넣는거

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엉덩이 2020.03.23 06:47  
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나도 달에 10씩 내고있는데 저게 당첨됫는데 돈이없으면 아파트담보 대출로 어느정도 많이 나오겟지?

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우개자브 2020.03.23 11:31  
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[@엉덩이] 일단 계약금 10% 는 신용대출이나 가지고있는돈으로 내고, 그다음에 중도금이라고 건물 올라갈때 6개월정도에 한번씩 10% 내야됨... 물론 돈이없는 개집엉아들은 중도금대출을 받아야겠지. 개집엉아들 신용도 안좋은데 대출이 나올까? 걱정마. 집단대출로 받으니 회사생활잘하고있음 문제없음 .. 이게 60% 까지 준공나서 잔금 30% 하면 내집이 된다.~ 근데 보통 담보잡고하면 70% 정도는 대출되니까  20%정도는 내 현금자산 가지고 있어야겠지?

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엉덩이 2020.03.23 13:54  
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[@우개자브] 설명 고맙습니다

질문하나만 더할게요 제가 2억정도있고 청약되서 6억정도 아파트를 사려고하면 4억 대출을 받아야하는데 이자랑 원금을 한달에 얼마장도 갚아야하나요?

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우개자브 2020.03.23 14:22  
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[@엉덩이] 이건 궁뎅이찡 상황에 따라 다르고, 소득에 따라 달라서 확실하게 알순 없고..(나또한 비전문가이므로 ㅠㅠ) 4억이면 담보대출받아야할텐데. 저렴한 3.5% 라고해도 연이자만 단순계산으로 1400만원이여라, 당첨되시고 중도금대출받으시다가,해당지역 전매제한 지나서 P(프리미엄) 붙여서 파시거나 잔금치룰때 전세를 주고, 좀더 빡시게 돈모아서 들어가거나 시세가 올라 파는걸 추천드립니다. 정답은 없어요 ㅠㅠ 대출 이자랑 이런건 알아보셔야 할거같아요우
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우개자브 2020.03.23 14:23  
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[@우개자브] 또하나 전매기간은 분양 당첨일로부터 시작입니다.~ 요즘은 지역에 따라 달라서 1 1년 6개월 3년 / 없는 지역도 있읍니다.
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머크머크 2020.03.23 08:54  
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청약됐는데 계약금이 없으면 팔거나 포기해야되?

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개dog킹 2020.03.23 10:42  
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[@머크머크] ㅇㅇ올라갈거 같은곳 경쟁률 씬곳은 빚내서라도 들어가야함
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별먹은마리오 2020.03.23 12:53  
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[@머크머크] 지역이 괜찮으면 가격이 가파르게 오르기 때문에 대출을 내서라도 계약하고 버티지
지역따라 다르지만 계약시점부터 완공까지 엄청 오르거든
그래서 빚을 내서라도 완공(입주) 혹은 그 이후까지 버티면 빚 청산은 물론이고 시세차익까지 잔뜩 가져가서 돈 벌 수 있지

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