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BEST 1 혜정이  
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BEST 2 딸딸이아빠  
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[@JORDAN]

이짤때문인듯여 ㅋㅋ
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BEST 3 오징어캬라멜  
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[@박샤샤] 재건축= 거주민들이 돈을 분담해 건설사에 개발을 의뢰하고 용적율을 높여 가치 상승 및 추가된 세대수 만큼 분양해 입주민에게 이익금을 돌려주는 구조입니다. 하지만 최근 허가된 재건축 사업들은 초과이익 환수제/ 분양가 상한제/ 공공분양 헌납 등등 이렇게 온갖 규제로 별 이익이 없기에 재개발이 취소되거나 지연되고 있으며 가격도 맘대로 못올리고 초과이익도 환수시키고 나라에 일정 세대도 헌납해야하고, 거주민-입주상가-건설사-국가 등등 너무나 많은 집단의 의견 조율이 어렵기에 재건축 과정이 극도록 어렵습니다. 단순히 거주민의 지나친 욕심으로 재개발 못한다고 보기는 어렵습니다.
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14 Comments
혜정이 2022.10.19 20:34  
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안녕하살법 2022.10.19 20:39  
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원로 가수 아이유ㅋㅋ

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건담 2022.10.19 20:44  
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집값 얼마일까?

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JORDAN 2022.10.19 21:03  
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아이유가 왜?

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딸딸이아빠 2022.10.19 21:07  
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[@JORDAN]

이짤때문인듯여 ㅋㅋ

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JORDAN 2022.10.19 21:12  
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[@딸딸이아빠] 아하 감사요
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글영문 2022.10.19 21:07  
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재건축해도 우리는 비싸서 못들어감 ㅋ

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박샤샤 2022.10.19 21:11  
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선생님들. 궁금한점이 있습니다. 재건축이나 재개발 지역이 개발이 안되는건 거주민들때문일텐데, 행정력 동원해서 밀어버리면 안되는 이유가 정치인들 표욕심 말고는 없는건가용. 순수하게 궁금증임

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오징어캬라멜 2022.10.19 21:42  
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[@박샤샤] 재건축= 거주민들이 돈을 분담해 건설사에 개발을 의뢰하고 용적율을 높여 가치 상승 및 추가된 세대수 만큼 분양해 입주민에게 이익금을 돌려주는 구조입니다. 하지만 최근 허가된 재건축 사업들은 초과이익 환수제/ 분양가 상한제/ 공공분양 헌납 등등 이렇게 온갖 규제로 별 이익이 없기에 재개발이 취소되거나 지연되고 있으며 가격도 맘대로 못올리고 초과이익도 환수시키고 나라에 일정 세대도 헌납해야하고, 거주민-입주상가-건설사-국가 등등 너무나 많은 집단의 의견 조율이 어렵기에 재건축 과정이 극도록 어렵습니다. 단순히 거주민의 지나친 욕심으로 재개발 못한다고 보기는 어렵습니다.

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박샤샤 2022.10.19 22:17  
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[@오징어캬라멜] 고마워 똑똑하지만 못생긴형. 이해되부렀으
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않이외그레 2022.10.20 00:54  
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[@오징어캬라멜] 감사감사

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Wonny 2022.10.20 19:17  
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[@오징어캬라멜] 오 잘정리해주셨엉+_+ 추추추
이와같은 이유로 1기신도시 재개발해달라는 요구는 개소리라는걸 다들 잘 이해할수 있을듯

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딱딱 2022.10.20 07:18  
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사람의 욕심이란...

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댓글유도빌런 2022.10.21 09:50  
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정수기 사업 어려워지려나?

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